3.12.2015
Aktuálne máme pre Vás vo výstavbe nové bytové domy PERAL I. a II. ul.Timravy, Martin - Podháj kolaudácia už 06 / 2016 !!!

Bytový dom, ulica Šikuru, mesto Martin - Priekopa

1. Lokalita

Bytový dom sa nachádza v Martine, miestnej časti Priekopa, na Ulici Šikuru. V závislosti na polohe bytu budú mať budúci majitelia výhľad na panorámu Veľkej Fatry, resp. Malej Fatry. V blízkosti sa nachádza všetko potrebné k životu: škôlka, škola, zdravotnícke zariadenia, obchodné prevádzky, bežné služby, pošta, park...

Bytový dom je v dosahu MHD, v priebehu niekoľkých minút sa môžete dostať do všetkých miestnych častí Martina a Vrútok.

 

2. Popis projektu

Architektonické riešenie vychádza z úspešného projektu Bytového domu v Martine, na Ul. Kuzmányho, s dôrazom na praktické a pohodlné bývanie, ako aj na citlivé zakomponovanie domu do okolitého prostredia.
Dopravné napojenie a vstup na pozemok a na vlastné parkovacie miesta je zabezpečený prístupovou komunikáciou z Ul. Šikuru.
Vchod do domu, výťahu ako aj do jednotlivých bytov je bezbariérový.
Bytový dom ponúkne 32 bytových jednotiek v ôsmych nadzemných podlažiach. V prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú, pivničné kóje k bytovým jednotkám, sklad pre bicykle a kočíky, výmenníková stanica.
Taktiež sa tu nachádzajú dve malé obchodné prevádzky určené na prenájom, so sortimentom, nebrániaci nerušenému bývaniu.
V druhom až siedmom nadzemnom podlaží sa nachádzajú na každom podlaží jeden 3-izbový byt, tri 2-izbové bytové jednotky, jeden 1-izbový.
Na ôsmom nadzemnom podlaží sú situované dva nadštandardné 4-izbové byty s terasou a loggiou pre náročnejších klientov.

Vizualizácia bytového domu:


Realizácia bytového domu:


Pôdorysy bytového domu:


3. Termín a priebeh výstavby

Stavebné práce začali bezprostredne po nadobudnutí právoplatnosti stavebné povolenia v auguste 2008, s predpokladaným ukončením výstavby v decembri 2009. V januári 2009 bola hrubá stavba zapísaná do príslušného Katastra nehnuteľností. Bytový dom bol v novembri 2009 skolaudovaný a v priebehu mesiaca december sa do svojich novýchbytov sťahovali prví vlastníci.

4. Cenník

Č.b. Ozn.bytu Bytová plocha
m2
Popis bytu Pivnica
m2
Loggia, terasa
m2
Podlahová
plocha (STN) m2
Orientácia Cena bytu
celkom
Rezervácie
1 C1/2 40,57 1i 2,86 2,21 43,43 SV 48 281 € predaný
2 B3/2 45,20 2i 2,86 3,77 48,06 V 55 267 € predaný
3 B2/2 59,34 2i 2,86 4,94 62,20 JV 72 546 € predaný
4 A1/2 79,80 3i 3,63 8,45 83,43 JZ 99 598 € predaný
5 B1/2 62,06 2i 3,63 4,81 65,69 SZ 75 469 € predaný
6 C1/3 40,57 1i 2,88 2,21 43,45 SV 48 281 € predaný
7 B3/3 45,20 2i 2,70 3,77 47,90 V 55 267 € predaný
8 B2/3 59,34 2i 2,88 4,94 62,22 JV 72 546 € predaný
9 A1/3 79,80 3i 3,63 8,45 83,43 JZ 99 598 € predaný
10 B1/3 62,06 2i 3,54 4,81 65,60 SZ 75 469 € predaný
11 C1/4 40,57 1i 2,77 2,21 43,34 SV 48 281 € predaný
12 B3/4 45,20 2i 2,86 3,77 48,06 V 55 267 € predaný
13 B2/4 59,34 2i 2,86 4,94 62,20 JV 72 546 € predaný
14 A1/4 79,80 3i 2,86 8,45 82,66 JZ 99 598 € predaný
15 B1/4 62,06 2i 2,86 4,81 64,92 SZ 75 469 € predaný
16 C1/5 40,57 1i 2,86 2,21 43,43 SV 48 281 € predaný
17 B3/5 45,20 2i 3,63 3,77 48,83 V 55 267 € predaný
18 B2/5 59,34 2i 3,63 4,94 62,97 JV 72 546 € predaný
19 A1/5 79,80 3i 2,88 8,45 82,68 JZ 99 598 € predaný
20 B1/5 62,06 2i 2,70 4,81 64,76 SZ 75 469 € predaný
21 C1/6 40,57 1i 2,88 2,21 43,45 SV 48 281 € predaný
22 B3/6 45,20 2i 3,63 3,77 48,83 V 55 267 € predaný
23 B2/6 59,34 2i 3,63 4,94 62,97 JV 72 546 € predaný
24 A1/6 79,80 3i 2,86 8,45 82,66 JZ 99 598 € predaný
25 B1/6 62,06 2i 2,86 4,81 64,92 SZ 75 469 € predaný
26 C1/7 40,57 1i 2,86 2,21 43,43 SV 48 281 € predaný
27 B3/7 45,20 2i 3,19 3,77 48,39 V 55 267 € predaný
28 B2/7 59,34 2i 3,19 4,94 62,53 JV 72 546 € predaný
29 A1/7 79,80 3i 3,45 8,45 83,25 JZ 99 598 € predaný
30 B1/7 62,06 2i 3,63 4,81 65,69 SZ 75 469 € predaný
31 D2/8 106,31 4i 4,20 53,89 110,51 JVS dohodou predaný
32 D1/8 104,63 4i 4,29 55,51 108,92 JZS dohodou voľný

*stav k  03.12.2015

5. Možnosti financovania

Tento developerský projekt bol schválený Všeobecnou úverovou bankou a Tatrabankou. Pri hypoúvere z týchto bánk je možné ručiť samotným rozostavaným bytom.

Splátkový kalendár:

1. 10% po vydaní územného rozhodnutia (vlastné prostriedky)

2. 5% po vydaní stavebného povolenia (vlastné prostriedky)

3. 15% po vydaní stavebného povolenia (hypoúver)

4. 35% po zapísaní rozostavanej stavby do Katastra (hypoúver)

5. 15% po doručení oznámenia o stave bytu (hypoúver)

6. 10% pred podaním návrhu na kolaudáciu (hypoúver)

7. 10% po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí (hypoúver)

V prípade potreby vieme dohodnúť aj individuálny splátkový kalendár, financovanie je možné kombinovať aj s hypotekárnym úverom z inej banky, úverom zo ŠFRB, stavebnej sporiteľne...

Pre akékoľvek otázky alebo informácie kontaktujte manažéra projektu: Ing. Peter Beneš, simonplus(@)simon.sk, +421905265892 alebo našu partnerskú realitnú kanceláriu: www.realitycenter.sk

6. Štandardné vybavenie bytov

  • vstupné dvere: plné, bezpečnostné, protipožiarne, vybavené kukátkom a bezpečnostným kovaním s cylindrickou vložkou
  • vnútorné dvere: hladké fóliované, jednokrídlové, plné, do obývacích izieb čiastočne presklené, zárubne obložkové, fóliované
  • okná, balkónové dvere: okenné profily plastové, 5-komorové, U=1,1 W/m2K, farba biela
  • obývacia izba, spálňa: laminátová plávajúca podlaha, soklové lišty v odtieni dreva
  • príprava pre kuchynskú linku: prívod studenej a TÚV, vývod kanalizácie, vývod vzducho-techniky pre pripojenie digestora, el. vývod pre pripojenie šporáku 400V, el. zásuvky 230V
  • chodba, sklad, kuchyňa: dlažba keramická
  • kúpeľňa, WC: dlažba keramická, povrchy stien - keramické obklady, odvetrávanie - ventilátor s ovládaním, povrchy stien - keramické obklady glazované, lesklé
  • kúpeľňa: umývadlo, plastová vaňa, príprava pre práčku, výhrevný rebrík
  • WC: kombi WC
  • loggia: podlaha - mrazuvzdorná dlažba
  • vykurovanie: z vlastnej KOST, so samostatnou reguláciou, výhrevné telesá doskové, oceľové
  • rozvody slaboprúdu (káblová televízia, telefón, internet) - štruktúrované rozvody po byte
  • domové zvončekové tablo s priestorom pre poštové schránky, v bytoch hlasový telefón
  • štandardný byt sa dodáva bez kuchynskej linky a obkladu okolo kuchynskej linky
  • v bytovom dome sa nenachádza plynová prípojka
  • parkovacie miesto pred bytovým domom je v cene bytu