3.12.2015
Aktuálne máme pre Vás vo výstavbe nové bytové domy PERAL I. a II. ul.Timravy, Martin - Podháj kolaudácia už 06 / 2016 !!!

Hlavná stránka > Predaj bytov > BD PERAL I, II

Bytový dom "PERAL I, II " ulica Timravy, mesto Martin - Podháj

 

Projekt bytových domov PERAL I“, a “PERAL II“ sa nachádzajú v meste Martin, časť Podháj, na ulici Timravy. Projekt PERAL je situovaný v príjemnom prostredí, ktoré je vhodné na aktívny oddych so širokou ponukou služieb spojenou s bývaním (škôlka, škola, zdravotnícke zariadenia, obchodné prevádzky, bežné služby, pošta, park atď. ...) naplnia všetky vaše očakávania. Bytový dom je v dosahu MHD, v priebehu niekoľkých minút sa môžete dostať do všetkých mestských častí Martina a Vrútok.

 

Navrhované objekty PERAL I“, a “PERAL II“ sa nachádzajú v mestskej časti Martin – Podháj v priestoroch zástavby bytových domov. Na riešenom území sú navrhnuté dva totožné bytové domy s odlišnou orientáciou na svetové strany. Jednotlivé objekty bytových domov sú dispozične rozdelené na dve samostatné funkčno-prevádzkové časti – bytový dom 2.NP až 5.NP a na 1NP, kde je prenajímateľný priestor, spoločné priestory pivníc, garáží, sklad bicyklov a kočíkov a výmenníková stanica. Na 2.N.P. až 4.N.P. budú samostatné bytové jednotky s dvoj a trojizbovými bytmi. Na 5.N.P. budú dva trojizbové byty so strešnými terasami. V jednom objekte bude spolu 14 bytových jednotiek a spolu v oboch objektoch 28 bytových jednotiek. Jednotlivé byty budú mať vlastné balkóny, a skladové priestory v priestoroch na prízemí bytového domu. Tvar, umiestnenie objektov a ich hmotové usporiadanie sa snaží reagovať na tvar pozemku a bezprostredné okolie. Orientácia objektov sa drží existujúcich stavieb na ulici B.S.Timravy.

Objekt je konštrukčne navrhnutý ako murovaná stenová konštrukcia. Hlavný zvislý nosný systém bude tvorený murivom POROTHERM hr. 250, 300 a 380 mm. Strecha je riešená ako plochá s 2% spádom, s krytinou z hydroizolačnej mPVC fólie. Na streche nad 4.N.P. budú pochôdzne terasy, ktoré budú slúžiť bytom na 5.N.P. Ako strešná krytina týchto terás je navrhnutá mPVC fólia so štrkovým zásypom v kombinácii s dlažbou na terčoch. Fasáda je navrhnutá ako kombinácia obkladu z lícovej tehly a omietanej hladkej fasády. Okná sú navrhnuté z plastových profilov, presklené steny na 1.N.P. a na balkónoch a terasách sú navrhované z hliníkových profilov. Vstupné dvere do objektu budú hliníkové. Vnútorné vstupné dvere do bytov budú protipožiarne. Objekt bude pripojený na existujúce inžinierske siete. Strecha nad 5.N.P. bude odvodnená pomocou dvoch strešných vpustov, ktoré odvedú dažďovú vodu do vsaku. Dažďové vody z parkovacích plôch budú prečistené cez ORL a odvedené do vsaku.  

Možnosť dokúpiť ku každému bytu parkovacie miesto!

 

Štandardné vybavenie bytov

  • vstupné dvere: plné, bezpečnostné, protipožiarne, vybavené kukátkom a bezpečnostným kovaním s cylindrickou vložkou značky Sherlock III. trieda bezpečnosti
  • vnútorné dvere: hladké fóliované, jednokrídlové, plné, do obývacích izieb čiastočne presklené, zárubne obložkové, fóliované
  • okná, balkónové dvere: okenné profily plastové, 6-komorové, U=1,1 W/m2K, farba biela
  • obývacia izba, spálňa: laminátová plávajúca podlaha, soklové lišty v odtieni dreva
  • príprava pre kuchynskú linku: prívod studenej a TÚV, vývod kanalizácie, vývod vzducho-techniky pre pripojenie digestora, el. vývod pre pripojenie šporáku 400V, el. zásuvky 230V
  • chodba, sklad, kuchyňa: dlažba keramická
  • kúpeľňa, WC: dlažba keramická, povrchy stien - keramické obklady, odvetrávanie - ventilátor s ovládaním, povrchy stien - keramické obklady glazované, lesklé
  • kúpeľňa: umývadlo, plastová vaňa, príprava pre práčku, výhrevný rebrík
  • WC: podomietkové GEBERIT
  • loggia: podlaha - mrazuvzdorná dlažba
  • vykurovanie: z vlastnej KOST Stefe a.s., so samostatnou reguláciou, výhrevné telesá doskové, oceľové
  • rozvody slaboprúdu (káblová televízia, telefón, internet) - Martico, GAYA, Slovak Telekom
  • domové zvončekové tablo s priestorom pre poštové schránky, v bytoch hlasový telefón
  • štandardný byt sa dodáva bez kuchynskej linky a obkladu okolo kuchynskej linky
  • v bytovom dome sa nenachádza plynová prípojka
  • parkovacie miesto pred bytovým domom je v cene bytu

 

Vizualizácia BD :

 

 

 

 

Cenník bytov - Bytový dom PERAL I., Martin - Podháj  
Byt Počet izieb Podlažie Výmera bytu (m2) Cena s DPH  
byt balkón terasa spolu  
1 3-izb. 2.NP 69,56 2,85   72,41 91 200,00 €  
2 2-izb. 2.NP 50,42 5,85   56,27 70 900,00 €  
3 3-izb. 2.NP 66,94 4,48   71,42 89 900,00 €  
4 3-izb. 2.NP 71,48 5,69   77,17 97 200,00 €  
5 3-izb. 3.NP 69,40 2,85   72,25 91 000,00 €  
6 2-izb. 3.NP 50,42 5,85   56,27 70 900,00 €  
7 3-izb. 3.NP 67,02 4,97   71,99 90 700,00 €  
8 3-izb. 3.NP 71,43 4,93   76,36 96 200,00 €  
9 3-izb. 4.NP 69,94 2,85   72,79 91 700,00 €  
10 2-izb. 4.NP 51,14 5,85   56,99 71 800,00 €  
11 3-izb. 4.NP 67,33 4,48   71,81 90 480,00 €  
12 3-izb. 4.NP 71,51 5,69   77,20 97 270,00 €  
13   5.NP 86,95 5,85 37,50 130,30 140 000,00 €  
14   5.NP 88,66 4,97 62,63 156,26 156 000,00 €  
                 
1 NP   - priestor na predaj - 67,60 m2 -       81 120,00 € s DPH
   - spoločná uzavretá garáž na predaj (2 stánia) - 1 stánie (3,87x7,58=29,3 m2) - 15 600,00 € s DPH
   - sólo garáž na predaj -         12 000,00 € s DPH

 

Cenník bytov - Bytový dom PERAL II., Martin - Podháj

 
Byt Počet izieb Podlažie Výmera bytu (m2) Cena s DPH  
byt balkón terasa spolu  
1 3-izb. 2.NP 69,56 2,85   72,41 91 200,00 €  
2 2-izb. 2.NP 50,42 5,85   56,27 70 900,00 €  
3 3-izb. 2.NP 66,94 4,48   71,42 89 900,00 €  
4 3-izb. 2.NP 71,48 5,69   77,17 97 200,00 €  
5 3-izb. 3.NP 69,40 2,85   72,25 91 000,00 €  
6 2-izb. 3.NP 50,42 5,85   56,27 70 900,00 €  
7 3-izb. 3.NP 67,02 4,97   71,99 90 700,00 €  
8 3-izb. 3.NP 71,43 4,93   76,36 96 200,00 €  
9 3-izb. 4.NP 69,94 2,85   72,79 91 700,00 €  
10 2-izb. 4.NP 51,14 5,85   56,99 71 800,00 €  
11 3-izb. 4.NP 67,33 4,48   71,81 90 480,00 €  
12 3-izb. 4.NP 71,51 5,69   77,20 97 270,00 €  
13   5.NP 86,95 5,85 37,50 130,30 140 000,00 €  
14   5.NP 88,66 4,97 62,63 156,26 156 000,00 €  
                 
1 NP   - priestor na predaj - 67,60 m2 -       81 120,00 € s DPH
   - spoločná uzavretá garáž na predaj (2 stánia) - 1 stánie (3,87x7,58=29,3 m2) - 15 600,00 € s DPH
   - sólo garáž na predaj -         12 000,00 € s DPH

 * stav k  07.12.2015

 

Termín a priebeh výstavby

Stavebné práce začali  po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia v  09/ 2014,  predpokladaný  termín ukončenia  výstavby   06/2016 !!!

 

Financovanie : 

Tento developerský projekt bol schválený Všeobecnou úverovou bankou. Pri hypoúvere z tejto banky je možné ručiť samotným rozostavaným bytom.

V prípade potreby vieme dohodnúť aj individuálny splátkový kalendár, financovanie je možné kombinovať aj s hypotekárnym úverom z inej banky, úverom zo ŠFRB, stavebnej sporiteľne...

 

Kontakt : 

Pre akékoľvek otázky alebo informácie kontaktujte manažéra projektu:  Ing. Peter Beneš, simonplus(@)simon.sk,

+421 905 265 892 alebo našu partnerskú realitnú kanceláriu: www.realitycenter.sk